臺中法院 112五56730三
臺中市后里區眉山東段930地號
特拍
不點交
待拍
140.8萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
42.3萬
總坪數：
26.4坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
總現值：
94.2 萬
拍後增值：
-46.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 眉山東段
930地號，面積 1,396 m2，持分 1/16，140.8 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/10/5，總底價 275萬，保證金 82.5萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
1拍，2023/11/16，總底價 275萬，保證金 82.5萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2023/12/14，總底價 220萬，保證金 66萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/18，總底價 176萬，保證金 52.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
應買，2024/1/18~2024/4/17，總底價 176萬，保證金 52.8萬，坪單價 6.7萬/坪，停拍
停拍，2024/1/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣標的查封時上有建物，門牌為三月路13之5號及13之6號，13之5號查無稅籍資料，13之6號為部分土地共有人共有。另出入通行須經由私設巷道， 請應買人注意。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先 承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第104條或民法第426條 之2之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。六、拍賣標的使用分區為特定農業區甲種建築用地，無三七五租約。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 眉山東段 930地號
1,396 m2 × (1/16) × 10,800 元 - 140.8 萬元
= -46.6萬元
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