嘉義法院 112實16770
嘉義縣民雄鄉福樂村8鄰埤角450號
應買
不點交
得標 55.9萬
55.9萬
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- 2024/1/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福南段
735地號，面積 42.8 m2，持分 1/3，36.6 萬
(住 )
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉福樂村8鄰埤角450號，建號 573，持分 1/3，14.7 萬
一層：38.85二層：41.44合計：80.29 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣民雄鄉福樂村8鄰埤角450號，建號 1548棟次，持分 1/3，4.6 萬
第一層：4.37第三層：45.51合計：49.88 第一層涼棚：鐵骨造16.10，第二層陽台：磚造不銹鋼石棉瓦3.70，第三層雨遮：不銹鋼採光罩1.23 (第一層RC磚造、第三層鐵架鐵皮，第一層廚房、第三層住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/5，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
1拍，2023/11/9，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2023/12/7，總底價 69.7萬，保證金 14萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/4，總底價 55.9萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
本件拍賣之土地及建物均係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土地及建物之其他共有人有按同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其 所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為1548棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段
4.
736地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無 法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕 疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福南段 735地號
42.8 m2 × (1/3) × 13,100 元 - 36.6 萬元
= -17.9萬元
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