桃園法院 112九53575甲
桃園市中壢區三座屋段舊社小段47地號
特拍
不點交
待拍
679.7萬
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- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/3/28 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
679.7萬
保證金：
136萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
15.1萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
377 萬
拍後增值：
-302.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
47地號，面積 1,788 m2，持分 1/12，679.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/10/5，總底價 1,180萬，保證金 236萬，坪單價 26.2萬/坪，流標
2拍，2023/11/2，總底價 944萬，保證金 188.8萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
3拍，2023/11/30，總底價 755.2萬，保證金 151.1萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
應買，2023/12/7~2024/3/6，總底價 755.2萬，保證金 151.1萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣47地號土地查封時據地政人員指界稱，上有民權路3段35巷1弄
2.
18號及下舊社14號建物占用，另有部分為簡易菜園，惟因 土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
3.
本件僅拍賣土地，不含地上物、建物及種植作物，且其使用土地之權源不 明，實際占用情形以鑑界為準，並因係拍賣應有部分，亦查無債務人現實 占用情形，拍定後不點交。另土地是否依相關規定經限制開發，有無臨 路，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役 關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行 向主管機關查明。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
6.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 47地號
1,788 m2 × (1/12) × 25,300 元 - 679.7 萬元
= -302.7萬元
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