臺中法院 112辰85999二
臺中市龍井區東園段769地號
特拍
不點交
待拍
124.5萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
124.5萬
保證金：
37.4萬
總坪數：
32坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
32 坪
總現值：
240.8 萬
拍後增值：
116.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 龍井區 東園段
769地號，面積 105.6 m2，持分 1/1，124.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/10/5，總底價 243萬，保證金 72.9萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
1拍，2023/10/26，總底價 243萬，保證金 72.9萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2023/11/23，總底價 194.4萬，保證金 58.4萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2023/12/14，總底價 155.6萬，保證金 46.7萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
應買，2023/12/19~2024/3/18，總底價 155.6萬，保證金 46.7萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣條件：
2.
分別標價，分別拍賣，如前順序標別賣得價金足以清償執行費用、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行債權時，則後順序標別即停止拍賣，縱經拍 定，亦得撤銷其拍定。上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 六、據筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為公眾通行之道路，位於台灣大道五段3巷62弄，債務人未現實占用，拍定後不點交。查封時未經鑑界，確切土地 位置及占有情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記 載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 龍井區 東園段 769地號
105.6 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 124.5 萬元
= 116.3萬元
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