苗栗縣大湖鄉南湖段804-35地號

苗栗縣大湖鄉南湖段 804-35地號，面積 4,891 m²，持分 1/9，5.3 萬

苗栗縣大湖鄉南湖段 1131-1地號，面積 9,516 m²，持分 1/9，9.3 萬

1拍，2023/10/17，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標

2拍，2023/11/14，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0萬/坪，流標

3拍，2023/12/12，總底價 16.1萬，保證金 3.3萬，坪單價 0萬/坪，流標

應買，2023/12/26~2024/3/25，總底價 16.1萬，保證金 3.3萬，坪單價 0萬/坪，停拍

停拍，2024/2/16，停拍

民國112年7月26日現場查封時，地政人員指稱本件土地為部分產業道路、其餘雜樹、雜林，實際位置以實測為準。

本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。

如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注意。

本件1131-1地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。

本件804-35地號土地為林業用地，依法外國人不得承受。

依本件不動產登記謄本所示，本件土地均註記「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。

苗栗縣大湖鄉南湖段 804-35地號

4,891 m² × (1/9) × 290 元 - 5.3 萬元

= 10.5萬元

苗栗縣大湖鄉南湖段 1131-1地號

9,516 m² × (1/9) × 290 元 - 9.3 萬元

= 21.4萬元

苗栗法院 112良14329