彰化法院 112春27709
彰化縣芳苑鄉草湖北段539地號
3拍
不點交
待拍
195.2萬
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- 2 列管
- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
195.2萬
保證金：
39萬
總坪數：
160.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
160.2 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
-143.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草湖北段
539地號，面積 526.5 m2，持分 1/1，102.4 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 草湖北段
540地號，面積 3 m2，持分 1/1，92.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/7，總底價 305萬，保證金 61萬，坪單價 1萬/坪，流標
1拍，2023/11/7，總底價 305萬，保證金 61萬，坪單價 1萬/坪，停拍
停拍，2023/11/6，停拍
1拍，2024/3/19，總底價 305萬，保證金 61萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 244萬，保證金 48.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指稱：土地臨路，其上不知何人種稙稻米，使用土地之法律關係不 明，該部法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
土地為一般農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上 開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提 出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應 買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草湖北段 539地號
526.5 m2 × (1/1) × 970 元 - 102.4 萬元
= -51.3萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 草湖北段 540地號
3 m2 × (1/1) × 970 元 - 92.8 萬元
= -92.5萬元
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