苗栗縣苑裡鎮苑西段127地號

苗栗縣苑裡鎮苑西段 127地號，面積 320.1 m²，持分 1/1，249.2 萬

1拍，2023/11/1，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 9.8萬/坪，流標

2拍，2023/11/29，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 7.8萬/坪，流標

3拍，2023/12/27，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 6.3萬/坪，流標

4拍，2024/1/24，總底價 486.4萬，保證金 97.3萬，坪單價 5萬/坪，流標

5拍，2024/2/21，總底價 389.2萬，保證金 77.9萬，坪單價 4萬/坪，流標

6拍，2024/3/20，總底價 311.4萬，保證金 62.3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標

112年6月29日現場查封時，相對人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之127地號有磚造建物占用，其餘為空地、雜草，部分種植時蔬，無看見門牌。惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物、作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。

本件拍賣之土地現況有第三人占用，拍定後不點交。

土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

本件拍賣之土地：

如有建物所有權人租用基地建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。

係變賣共有物執行程序，共有人均有優先承買權。若係共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。

前開優先承買權人之優先購買次序如下：1. 建物所有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。

如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。

苗栗縣苑裡鎮苑西段 127地號

320.1 m² × (1/1) × 17,000 元 - 249.2 萬元

= 294.9萬元

苗栗法院 112讓9754