新竹法院 112孟34699四
新竹市三姓段197地號
應買
不點交
待拍
89.8萬
- 62 點閱
- 0 列管
- 2024/1/16 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
89.8萬
保證金：
18萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
73.4 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 三姓段
197地號，面積 369 m2，持分 5/72，89.8 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 132萬，保證金 26.4萬，坪單價 17萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 105.6萬，保證金 21.1萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 89.8萬，保證金 18萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依鑑估報告所載，本標次土地使用分區為乙種工業區。因土地使用分區將 隨主管機關公告而異動，是投標人於投標前先行向主管機關查證，並以最 新公告為準。
2.
112年8月17日查封，地政人員指稱三姓段197地號土地部分為牛埔南路496巷巷 道、部分為門牌牛埔南路496巷20號房屋前方空地，門牌496巷2號建物雨遮部分 可能有占用，但仍應以實測為準。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅 係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，其土地與地上物間法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
3.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分第1至5標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。
4.
依鑑估報告所載，本標次土地使用分區為乙種工業區。因土地使用分區將 隨主管機關公告而異動，是投標人於投標前先行向主管機關查證，並以最 新公告為準。八trial路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
土地增值 (1)
1.
新竹市 三姓段 197地號
369 m2 × (5/72) × 28,636 元 - 89.8 萬元
= -16.4萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
