新竹法院 112孟34699三

新竹市三姓段143-1地號

應買 不點交 待拍
82.3
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  • 2024/1/16 更新
拍賣日期:
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類:
土地
總底價:
82.3
保證金:
16.5
總坪數:
5.2
坪單價:
15.7萬/坪
持分地坪:
5.2 坪
總現值:
48.9 萬
拍後增值:
-33.3 萬
使用分區/類別:
乙種工業區
唐宸
唐宸
法拍專員
經紀業:永春法拍
地 址:新竹市中山路312巷13號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 三姓段 143-1地號,面積 249 m2,持分 5/72,82.3 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2023/11/14,總底價 121萬,保證金 24.2萬,坪單價 23.1萬/坪,流標
2拍,2023/12/12,總底價 96.8萬,保證金 19.4萬,坪單價 18.5萬/坪,流標
3拍,2024/1/9,總底價 82.3萬,保證金 16.5萬,坪單價 15.7萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
2.
無抵押權設定。
3.
112年8月17日查封,地政人員指稱三姓段143-1地號土地位於「樹下百齡公園」 對面,部分為水圳、部分坐落門牌牛埔南路496巷21號、其門口招牌為觀文冷凍 食品股份有限公司之機車車棚。以上等情,請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地應有部分,有無分管約定不明,其土地與地上物間法律關係由拍定人 自理,拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。本件土地上之建物所 有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定,並提出證明文件者, 有優先於共有人之優先購買權。六、分第1至5標,分別標價、拍賣,依序開標,如前順序賣得價金足以清償執 行費、稅捐、執行債權時,後順序即停止拍賣,縱使拍定,於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新竹市 三姓段 143-1地號
249 m2 × (5/72) × 28,300 元 - 82.3 萬元
= -33.3萬元
鄰近待拍
2024/3/6 ~ 2024/6/5
應買 點交
293.4 坪 / 918 萬
2024/3/13
2拍 不點交
2.6 坪 / 24 萬
2024/3/13
2拍 不點交
2.5 坪 / 40 萬
2024/3/29
3拍 不點交
0.5 坪 / 11.5 萬

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