新竹法院 112孟34699三
新竹市三姓段143-1地號
應買
不點交
待拍
82.3萬
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- 2024/1/16 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
82.3萬
保證金：
16.5萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
-33.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 三姓段
143-1地號，面積 249 m2，持分 5/72，82.3 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 96.8萬，保證金 19.4萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 82.3萬，保證金 16.5萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
無抵押權設定。
3.
112年8月17日查封，地政人員指稱三姓段143-1地號土地位於「樹下百齡公園」 對面，部分為水圳、部分坐落門牌牛埔南路496巷21號、其門口招牌為觀文冷凍 食品股份有限公司之機車車棚。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，其土地與地上物間法律關係由拍定人 自理，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所 有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出證明文件者， 有優先於共有人之優先購買權。六、分第1至5標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執 行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新竹市 三姓段 143-1地號
249 m2 × (5/72) × 28,300 元 - 82.3 萬元
= -33.3萬元
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