新竹法院 112孟34699二
新竹市三姓段113-2地號
應買
不點交
待拍
10.2萬
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- 2024/1/16 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
10.2萬
保證金：
2萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 三姓段
113-2地號，面積 31 m2，持分 5/72，10.2 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/14，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 23萬/坪，流標
2拍，2023/12/12，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 10.2萬，保證金 2萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
112年8月17日查封，地政人員指稱三姓段113-2地號土地為一棟無門牌石棉瓦建 物雨遮下方空地、上堆放許多廢棄家電、紙箱等。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地應有部分，有無分管約定不明，其土地與地上物間 法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、分第1至5標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移 轉證書前本院亦得撤銷。
3.
依鑑估報告所載，本標次土地使用分區為乙種工業區。因土地使用分區將 隨主管機關公告而異動，是投標人於投標前先行向主管機關查證，並以最 新公告為準。
土地增值 (1)
1.
新竹市 三姓段 113-2地號
31 m2 × (5/72) × 28,300 元 - 10.2 萬元
= -4.1萬元
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