臺中法院 111助秋4553五
臺中市大安區安行段375地號
應買
不點交
待拍
27萬
- 100 點閱
- 0 列管
- 2024/2/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大安區 安行段
375地號，面積 470 m2，持分 1/6，14 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大安區 安行段
376地號，面積 425 m2，持分 1/6，13 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/1，總底價 19萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2023/11/29，總底價 33萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2023/11/15，停拍
2拍，2023/12/27，總底價 33萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 27萬，保證金 8.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
各標別抵押權於拍定後塗銷，土地之使用分區均為特定農業區，使用地類別均為農牧用地。
2.
標別二拍賣土地依查封筆錄記載為田，另依估價報告記載現況為農用。
3.
標別三拍賣土地依查封筆錄記載土地1為田，土地2部分為田，部分為水溝。另依估價報告記載現況為農用。
4.
標別四拍賣土地依查封筆錄記載土地1為田，土地2部分為田，部分為水溝。另依估價報告記載現況為農用。 六、標別
5.
六、七拍賣土地依查封筆錄記載為休耕農地。另依估價報告記載現況為農用。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
本件拍賣之土地均為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人 (依內政部解釋寺廟亦同)不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。故應買之團體 或機構，應提出經政府主管機關許可應買之證明並附於投標書內，違反者 投標無效。
8.
本件各標別土地均係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
9.
標別五土地
10.
2，標別六、標別七均為農地重劃區內耕地，符合農地重劃條例第5條規定者，有優先承買權。各拍賣土地之共有人就其共有土地亦有 優先承買權。農地重劃條例第5條之優先承買權優先於土地共有人之優先承 買權。惟標別五之農地重劃條例第5條之優先承買權人使優先承買權時，應 就全部拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先 承買權。共有人行使優先承買權時，應就拍定時各該標別其所共有之全部 拍賣標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買
土地增值 (2)
1.
臺中市 大安區 安行段 375地號
470 m2 × (1/6) × 2,200 元 - 14 萬元
= 3.2萬元
2.
臺中市 大安區 安行段 376地號
425 m2 × (1/6) × 2,200 元 - 13 萬元
= 2.6萬元
以上資料由司法院台中市大安區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
