雲林法院 112甲24132一
雲林縣虎尾鎮同心段111地號
特拍
不點交
待拍
55.7萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
55.7萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
73.5 萬
拍後增值：
17.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 同心段
111地號，面積 93.1 m2，持分 1/6，55.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/9，總底價 108.7萬，保證金 21.8萬，坪單價 23.2萬/坪，流標
2拍，2023/11/30，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
3拍，2023/12/21，總底價 69.6萬，保證金 14萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
應買，2023/12/27~2024/3/26，總底價 69.6萬，保證金 14萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之111地號土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨 占有使用部分，又土地上有建物占用（其中有門牌虎尾鎮新生路63號建物）， 其建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地 間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後111地號土地不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
本標別拍賣之111地號土地之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承 買。
4.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 同心段 111地號
93.1 m2 × (1/6) × 47,400 元 - 55.7 萬元
= 17.8萬元
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