嘉義縣番路鄉公田段114-9地號

詳細法拍資料

土地 (1)

嘉義縣番路鄉公田段 114-9地號，面積 12,876 m²，持分 1/1，109.1 萬

(森林區林業用地)

拍賣紀錄 (4)

1拍，2023/11/22，總底價 212.8萬，保證金 42.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標

2拍，2023/12/13，總底價 170.3萬，保證金 34.1萬，坪單價 0萬/坪，流標

3拍，2024/1/3，總底價 136.3萬，保證金 27.3萬，坪單價 0萬/坪，流標

應買，2024/1/12~2024/4/11，總底價 136.3萬，保證金 27.3萬，坪單價 0萬/坪，流標

法院筆錄 (5)

本件分2標拍賣，為各標內之標的物則合併拍賣（分別標價，合併計算）。本件依各標順序開標，如拍賣價金足以清償本件債權人之債權總額、土地增值稅及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不予拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。債務人得事先或於開標前到場當場指定各標開標之順序。抵押權拍定後均塗銷。

拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指114-9地號，部分土地車輛無法到達，從航照圖看其南面似有種植茶樹，據債權人代理人稱，為債務人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。如債權人所述屬實，本件拍賣之不動產拍定後依現況點交，但如有依法不得點交之情事，本院得不點交，如因債權人陳報與事實不符致無法點交，本院得撤銷拍定。拍定後應於30日內陳報需否點交，逾期未陳報即視為毋庸點交。

本件土地使用分區依土地謄本所載；惟實際使用分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此為由請求撤銷拍定。

拍賣土地上茶樹等作物之價值，本院已列入土地底價，惟就實際種類數量應買人請自行查證，種類數量如有增減或有滅失之情事，應買人、執行當事人等均不能請求增減價金。拍定後若可點交，依點交時實際現狀為準。

本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。

土地增值 (1)

嘉義縣番路鄉公田段 114-9地號

12,876 m² × (1/1) × 200 元 - 109.1 萬元

= 148.4萬元

照片 (6)