士林金拍 112士清算仁9甲
臺中市新社區協中段417地號
7拍
不點交
待拍
19.8萬
- 183 點閱
- 2 列管
- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 協中段
417地號，面積 474.3 m2，持分 1/3，19.8 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/10/25，總底價 74.8萬，保證金 15萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
1拍，2023/11/22，總底價 74.8萬，保證金 15萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/3，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
4拍，2024/1/31，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
5拍，2024/2/27，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
6拍，2024/3/20，總底價 24.7萬，保證金 5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據１１２年７月１７日鑑價報告所載，４１７地號土地上有建物(門牌號碼：台中市新社區中興嶺１６９之１號)，部分為該建物周遭之空地，且未臨路。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。
5.
本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，法院得依法撤銷其拍定。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
7.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，請應買人特別注意。
8.
刊登於網路之公告內容如與本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本公司公告欄張貼之拍
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 協中段 417地號
474.3 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 19.8 萬元
= 34萬元
以上資料由司法院台中市新社區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
