新竹法院 112賢26204甲
新竹縣關西鎮東光段498地號
指價
點交
待拍
100.7萬
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- 3 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
100.7萬
保證金：
20.1萬
總坪數：
773.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
773.3 坪
總現值：
357.9 萬
拍後增值：
257.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 東光段
498地號，面積 965 m2，持分 1/1，40.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 關西鎮 東光段
499地號，面積 1,591.4 m2，持分 1/1，60.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (9)
1拍，2023/11/2，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2023/11/23，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2023/12/14，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
4拍，2024/1/4，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
5拍，2024/1/25，總底價 307.2萬，保證金 61.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
6拍，2024/2/22，總底價 245.8萬，保證金 49.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
7拍，2024/3/14，總底價 196.6萬，保證金 39.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
8拍，2024/3/28，總底價 157.3萬，保證金 31.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
9拍，2024/4/18，總底價 125.9萬，保證金 25.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院112年7月4日查封時，債務人不在trial人員指界稱土地均為雜林，以 上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通 行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其 占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
2.
本件土地上抵押權拍定後塗銷。
3.
本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，本件係變價分 割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共有
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 東光段 498地號
965 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 40.3 萬元
= 94.8萬元
2.
新竹縣 關西鎮 東光段 499地號
1,591.4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 60.4 萬元
= 162.4萬元
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