橋頭法院 112恒46339二
高雄市岡山區岡山段326-4地號
特拍
點交
停拍 清償
24.5萬
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- 1 列管
- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
24.5萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
總現值：
86.9 萬
拍後增值：
62.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 岡山區 岡山段
326-4地號，面積 57 m2，持分 9/174，9.9 萬
(商業區 )
2.
高雄市 岡山區 岡山段
326-5地號，面積 22 m2，持分 9/174，4.1 萬
(商業區 )
3.
高雄市 岡山區 岡山段
326-6地號，面積 26 m2，持分 9/174，4.7 萬
(商業區 )
4.
高雄市 岡山區 岡山段
330地號，面積 147 m2，持分 13835/120000，5.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/13，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/2/7，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 4萬/坪，流標
應買，2024/2/21~2024/5/20，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 4萬/坪，流標
停拍，2024/4/8，停拍
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員於民國112年8月21日指界時陳稱，326-4及330地號土地上有門牌號 碼為岡山區仁安街10號之部分建物(未保存登記)及同街12號(265建號)之建物坐落，326-5及326-6地號土地有未懸掛門牌號碼之建物坐落其上，惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 326-4地號
57 m2 × (9/174) × 56,100 元 - 9.9 萬元
= 6.6萬元
2.
高雄市 岡山區 岡山段 326-5地號
22 m2 × (9/174) × 56,100 元 - 4.1 萬元
= 2.3萬元
3.
高雄市 岡山區 岡山段 326-6地號
26 m2 × (9/174) × 56,100 元 - 4.7 萬元
= 2.8萬元
4.
高雄市 岡山區 岡山段 330地號
147 m2 × (13835/120000) × 33,326 元 - 5.8 萬元
= 50.7萬元
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