宜蘭法院 112午13815
宜蘭縣頭城鎮二城段232地號
應買
不點交
待拍
29.6萬
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- 2024/1/22 更新
拍賣日期：
2024/1/26 ~ 2024/04/25
案件種類：
土地
總底價：
29.6萬
保證金：
6萬
總坪數：
93.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
93.4 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 二城段
232地號，面積 18 m2，持分 1/12，14.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
宜蘭縣 頭城鎮 二城段
271地號，面積 3,688.1 m2，持分 1/12，14.8 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/9，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/14，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/18，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之不動trial有部分，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動 產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。六、本件二城段
4.
271地號土地位於猴洞坑溪附近之山坡地，其上為雜木林。無路可達。
5.
民國113年1月26日公告應買。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 二城段 232地號
18 m2 × (1/12) × 180 元 - 14.8 萬元
= -14.8萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 二城段 271地號
3,688.1 m2 × (1/12) × 680 元 - 14.8 萬元
= 6.1萬元
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