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橋頭法院 112正34641
高雄市岡山區劉厝段368地號
特拍
不點交
待拍
12.8
萬
89 點閱
0 列管
2024/3/18 更新
拍賣日期:
2024/4/9 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
12.8
萬
保證金:
2.6
萬
總坪數:
2
坪
坪單價:
6.4
萬/坪
持分地坪:
2 坪
總現值:
14.2 萬
拍後增值:
1.4 萬
使用分區/類別:
住宅區
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段 368地號,面積 135 m
2
,持分 662/13500,12.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍,2023/11/14,總底價 25萬,保證金 5萬,坪單價 12.5萬/坪,流標
2拍,2023/12/19,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 10萬/坪,停拍
停拍,2023/12/12,停拍
2拍,2024/1/16,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 10萬/坪,流標
3拍,2024/2/20,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 8萬/坪,流標
應買,2024/2/29~2024/5/28,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 8萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年7月5日查封時,據地政人員指稱劉厝段368地號土地係 劉厝路89巷巷道。債權人之代理人稱368地號土地係巷道,供人車行走之用。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分,如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍定後 仍得撤銷拍定,請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段 368地號
135 m
2
× (662/13500) × 21,500 元 - 12.8 萬元
= 1.4萬元
地圖街景
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