臺中法院 112卯70964一
臺中市西屯區協仁段592-5地號
應買
不點交
待拍
5.9萬
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- 0 列管
- 2024/3/5 更新
拍賣日期：
2024/2/27 ~ 2024/05/26
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
2.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 協仁段
592-5地號，面積 119.3 m2，持分 1/672，0.7 萬
2.
臺中市 西屯區 協仁段
593地號，面積 286.9 m2，持分 1/672，1.3 萬
(農業區 )
3.
臺中市 西屯區 協仁段
596地號，面積 260.5 m2，持分 1/168，3.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/28，總底價 9萬，保證金 2.7萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
2拍，2023/12/26，總底價 7.2萬，保證金 2.2萬，坪單價 11萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 5.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註
2.
他項權利：無。
3.
依地政人員指界，592-5地號土地為巷道；593地號土地部分道路，部分上 有未在本次拍賣範圍內之建物（門牌：協和北巷5號，掛有張氏十二埒四源 堂宗親會招牌）；596地號土地上有未在本次拍賣範圍內之平房，茲因本件 拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，且建物權利歸屬及占 有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共 有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘 有2人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同 承買。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 協仁段 592-5地號
119.3 m2 × (1/672) × 38,000 元 - 0.7 萬元
= 0萬元
2.
臺中市 西屯區 協仁段 593地號
286.9 m2 × (1/672) × 38,000 元 - 1.3 萬元
= 0.3萬元
3.
臺中市 西屯區 協仁段 596地號
260.5 m2 × (1/168) × 38,000 元 - 3.9 萬元
= 2萬元
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