桃園法院 112光62381O
桃園市平鎮區富貴段81地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
3,520萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
3,520萬
保證金：
704萬
總坪數：
534.1坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
534.1 坪
總現值：
1,041.7 萬
拍後增值：
-2,478.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段
81地號，面積 2,869.1 m2，持分 8/13，3,520 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/2，總底價 5,500萬，保證金 1,100萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 4,400萬，保證金 880萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 3,520萬，保證金 704萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據本院民國112年8月16日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指稱 拍賣土地上為雜草林木叢生。本件係拍賣不動產應有部分，兩造均未陳報共有 人間有分管約定及債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的均為非都市土地，係特定農業區水利用地，上開土地使用分 區管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自 行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不 得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣標的之現況僅依地政機關指界之 大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段 81地號
2,869.1 m2 × (8/13) × 5,900 元 - 3,520 萬元
= -2,478.3萬元
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