桃園法院 112光62381N
桃園市平鎮區富貴段81-2地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
1,945.6萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
1,945.6萬
保證金：
389.2萬
總坪數：
294.6坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
294.6 坪
總現值：
574.5 萬
拍後增值：
-1,371.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段
81-2地號，面積 1,582.3 m2，持分 8/13，1,945.6 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/2，總底價 3,040萬，保證金 608萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 2,432萬，保證金 486.4萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 1,945.6萬，保證金 389.2萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產1宗徵求應買，請應買人分別出價。
2.
本件拍賣標的分A至O標分別拍賣，按各標順序依序開標，如其中一標賣得價金足以清償執行費用、稅款及本件債權額時，其餘各標雖高於底價，仍 不予拍定，縱已拍定亦得撤銷拍定；債務人若於開標前到場，得當場指定 各標開標順序，請應買人注意。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件拍賣標的共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權， 必待無人行使優先承買權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書， 請應買人注意。
4.
依本件前案鑑定報告記載：本次標的土地經行政院環境保護署列管汙染源 查詢為有廢棄物(營建混合物、事業活動產生之一般性垃圾)，請應買人注 意，拍定後自行解決。
5.
本件拍賣標的均為非都市土地，係特定農業區水利用地，上開土地使用分 區管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段 81-2地號
1,582.3 m2 × (8/13) × 5,900 元 - 1,945.6 萬元
= -1,371.1萬元
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