桃園法院 112光62381K
桃園市平鎮區富貴段81-1地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
1,779.2萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
1,779.2萬
保證金：
355.9萬
總坪數：
268坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
268 坪
總現值：
522.8 萬
拍後增值：
-1,256.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段
81-1地號，面積 1,439.9 m2，持分 8/13，1,779.2 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/2，總底價 2,780萬，保證金 556萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 2,224萬，保證金 444.8萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 1,779.2萬，保證金 355.9萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據本院民國112年8月16日查封筆錄所載，查封時債務人不在場，地政人員指稱 拍賣土地上為雜草林木叢生。本件係拍賣不動產應有部分，兩造均未陳報共有 人間有分管約定及債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件拍賣標的共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段 81-1地號
1,439.9 m2 × (8/13) × 5,900 元 - 1,779.2 萬元
= -1,256.4萬元
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