桃園法院 112光62381F
桃園市平鎮區富貴段81-7地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
1,280萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/22 ~ 2024/06/21
案件種類：
土地
總底價：
1,280萬
保證金：
256萬
總坪數：
199.8坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
199.8 坪
總現值：
389.6 萬
拍後增值：
-890.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段
81-7地號，面積 1,073.1 m2，持分 8/13，1,280 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/2，總底價 2,000萬，保證金 400萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 1,280萬，保證金 256萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
停拍，2024/4/15，停拍
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產1宗徵求應買，請應買人分別出價。
2.
上開不動產1宗徵求應買，請應買人分別出價。
3.
本件拍賣標的分A至O標分別拍賣，按各標順序依序開標，如其中一標賣得價金足以清償執行費用、稅款及本件債權額時，其餘trial底價，仍 不予拍定，縱已拍定亦得撤銷拍定；債務人若於開標前到場，得當場指定 各標開標順序，請應買人注意。
4.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件拍賣標trial優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權， 必待無人行使優先承買權trial定人繳交尾款，取得權利移轉證書， 請應買人注意。
5.
本件拍賣標的均為非都市土地，係特定農業區水利用地，上trial分 區管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購等情形）請應買人自 行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不 得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣標的之現況僅依地政機關指界之 大致範圍為記載，實際範圍及使用情trial政機關鑑界之結果為準， 請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測 並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變 更，其面積以重測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利 害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
6.
刊登於新聞紙或trial內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段 81-7地號
1,073.1 m2 × (8/13) × 5,900 元 - 1,280 萬元
= -890.4萬元
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