雲林法院 112庚28480
雲林縣四湖鄉三崙段868地號
應買
不點交
待拍
7.8萬
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- 2024/1/19 更新
拍賣日期：
2024/1/24 ~ 2024/04/23
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
17.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
17.1 坪
總現值：
7.9 萬
拍後增值：
0.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段
868地號，面積 907 m2，持分 1/16，7.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/23，總底價 12.1萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 9.7萬，保證金 2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據鑑定報告所載及地政人員指界時稱：868地號土地現與鄰地合併使用，上有數 棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物、三合院坐落。另據債權人代理人 稱：868地號土地之共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不 明，亦未據債權人及債務人陳報，復查無債務人現實占有使用部分，且本件拍 賣標的僅為土地之應有部分，故拍定之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 三崙段 868地號
907 m2 × (1/16) × 1,400 元 - 7.8 萬元
= 0.1萬元
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