苗栗縣銅鑼鄉老雞隆段170地號

苗栗縣銅鑼鄉老雞隆段 170地號，面積 650 m²，持分 1/7，38.7 萬

1拍，2023/12/12，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 2.4萬/坪，流標

2拍，2024/1/9，總底價 53.6萬，保證金 10.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標

3拍，2024/2/20，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

應買，2024/3/5~2024/6/4，總底價 42.9萬，保證金 8.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標

民國112年8月18日現場查封時，地政人員指稱170地號土地有一三合院右邊之平房坐落(門牌號碼：銅鑼鄉興隆151號)，現無人居住，僅能步行到達。

上開土地上之建物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。

本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。

本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。

依本件不動產登記謄本所示，本件土地「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。

本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。

苗栗縣銅鑼鄉老雞隆段 170地號

650 m² × (1/7) × 2,700 元 - 38.7 萬元

= -13.6萬元

苗栗法院 112溫17894丙