苗栗法院 112溫17091乙
苗栗縣大湖鄉大湖段783-6地號
特拍
點交
待拍
132.5萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
783-6地號，面積 12,639 m2，持分 1/4，132.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/12，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/3/5~2024/6/4，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國112年8月24日現場履勘時，地政人員指稱783-6地號土地部分為雜木 林，部分為種植生薑，依現場人員涂瑞華表示，其為共有人，生薑是他與 朋友一起種的。
2.
依鑑價報告所示，783-6地號土地不臨路。
3.
上開土地上之農作物非屬本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 783-6地號
12,639 m2 × (1/4) × 210 元 - 132.5 萬元
= -66.1萬元
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