士林法院 112秋35798

臺北市北投區桃源段一小段313地號

應買 不點交 待拍
56
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  • 2024/3/12 更新
拍賣日期:
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類:
土地
總底價:
56
保證金:
12
總坪數:
1.3
坪單價:
43.3萬/坪
持分地坪:
1.3 坪
總現值:
55.5 萬
拍後增值:
-0.5 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段一小段 313地號,面積 400 m2,持分 534/50000,56 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍,2023/11/23,總底價 87萬,保證金 17.4萬,坪單價 67.3萬/坪,流標
2拍,2023/12/21,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 54.2萬/坪,停拍
停拍,2023/12/15,停拍
2拍,2024/1/25,總底價 70萬,保證金 14萬,坪單價 54.2萬/坪,流標
3拍,2024/3/7,總底價 56萬,保證金 12萬,坪單價 43.3萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國112年7月21日現場指界時,據地政人員指出313地號土地係臺北市北投區稻香路135巷巷道等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 三臺北市建築管理工程處於112年8月9日函稱313地號土地係70使字第1856號使用執照(69建(北投)字第067號建造執照)、70使字第1858號使用執照(69 建(北投)字第066號建造執照)及70使字第1936號使用執照(69建(北投) 字第068號建造執照)建築基地之類似通路,依申請建照時之法令其計算建蔽 率時未計入空地比計算,非屬法定空地,但仍為建築執照核准要件之一,是 為已建築使用之土地等語。請應買人留意。
2.
以上不動產公告應買。
3.
應買價額新台幣:560,000元。
4.
共有人有優先承買權;但若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
5.
抵押權登trial銷。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(113年3月15日至113年6月14日)
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段一小段 313地號
400 m2 × (534/50000) × 130,000 元 - 56 萬元
= -0.5萬元
鄰近待拍
2024/6/19
1拍 不點交
96.4 坪 / 81 萬
2024/7/23
3拍 不點交
33 坪 / 43 萬

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