臺南法院 112公55762
臺南市新化區新國段654地號
特拍
不點交
得標 19.8萬
19.6萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 新國段
654地號，面積 25.5 m2，持分 2/5，19.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/15，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/3，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2024/1/4~2024/4/3，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
112年8月29日至現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍， 現場：編號1土地現為門牌號碼新化區中山路224巷
2.
6之
3.
8號等建物之屋前 空地；鑑價報告則登載：編號1土地部分遭上開三個門牌號碼建物雨遮所占用、 部分為道路。應買人請自行查證，前開地上物(雨遮)不在本次拍賣範圍，地上 物所有權屬及其占有使用土地之法律關係不明，編號1土地有無分管約定不明， 拍定後不影響原有之法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 新國段 654地號
25.5 m2 × (2/5) × 24,800 元 - 19.6 萬元
= 5.7萬元
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