臺南法院 112慎104383
臺南市歸仁區歸仁北段839-4地號
特拍
不點交
待拍
107.6萬
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- 2024/3/11 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段
839-4地號，面積 838 m2，持分 1/24，107.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/22，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
1拍，2023/12/13，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
應買，2024/1/25~2024/4/24，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：查封之土地上有鐵皮屋。另依鑑價報告記載，查 封之土地未臨路，需通行鄰地進出，土地上有未登記建物及鐵皮屋坐落。應買 人請自行查證，上開地上物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 歸仁區 歸仁北段 839-4地號
838 m2 × (1/24) × 8,800 元 - 107.6 萬元
= -76.9萬元
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