桃園法院 112助夏3194
桃園市龜山區光?路千禧新城13號4樓
應買
點交
得標 1,083萬
1,083萬
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- 1 列管
- 2024/1/22 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
透天
總底價：
1,083萬
保證金：
216.6萬
總坪數：
39坪
坪單價：
27.7萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
39 坪
總現值：
166.8 萬
拍後增值：
-440.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
34.7 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段
307地號，面積 26,188.4 m2，持分 131/100000，607.5 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市龜山區光?路千禧新城13號4樓，建號 1535，持分 1/1，475.5 萬
四層：114.8合計：114.8 陽台14.22 (14層樓房住家用、鋼筋混凝土造、)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 1,337萬，保證金 267.4萬，坪單價 34.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 1,203.3萬，保證金 240.7萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 1,083萬，保證金 216.6萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的查封時據債務人之父親在場陳稱，房屋現為債務人及其家人自住使用，無固定專屬 之車位。拍賣建物拍定後點交。
2.
上開不動產2宗合併應買，請應買人分別出價。
3.
本件拍賣標的之抵押權設定拍定後均塗銷。
4.
本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調 查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段 307地號
26,188.4 m2 × (131/100000) × 48,634 元 - 607.5 萬元
= -440.7萬元
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