士林金拍 112士金職七155四
臺北市內湖區大湖段三小段77-1地號
應買
點交
待拍
339.2萬
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- 2024/1/4 更新
拍賣日期：
2024/1/9 ~ 2024/04/08
案件種類：
土地
總底價：
339.2萬
保證金：
67.9萬
總坪數：
390.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
390.8 坪
總現值：
529.7 萬
拍後增值：
190.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
77-1地號，面積 1,292 m2，持分 1/1，339.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 530萬，保證金 106萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 424萬，保證金 84.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/3，總底價 339.2萬，保證金 67.9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
各標土地拍定後依現況點交，惟因無路可達，確切土地位置應由應買人自行查明，點交程序不進行土地複丈。
2.
１１２年７月２６日現場指界時，７７─１地號土地為位於康樂街２７５巷４號建物東方約１５０公尺處之雜木林地，無路可達，地政人員稱依空照圖顯示其上有墳墓占用，使用人及使用權源不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分４標分別應買，第２標不動產分別標價，合併應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定；第
4.
４標不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
應買價額合計新台幣：參佰參拾玖萬貳仟元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 77-1地號
1,292 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 339.2 萬元
= 190.5萬元
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