彰化法院 112辛42190乙
彰化縣永靖鄉新崙子段146地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
-4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段
146地號，面積 3,225.1 m2，持分 21/30240，2.6 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段
148地號，面積 1,892.1 m2，持分 2/480，7.7 萬
3.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段
172地號，面積 810 m2，持分 21/30240，1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/30，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2023/12/28，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/1，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 4.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員指界稱乙標土地上均有三合院，平房坐落，部分為巷道；又乙標146 地號與148地號相鄰，172地號與148地號相鄰。據債權人代理人稱乙標土地均為 土地共有人占有使用。本件乙標土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用 土地法律關係由拍定人自理，均請投標人注意。本件乙標均係拍賣土地應有部 分，拍定後不點交。
2.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開
土地增值 (3)
1.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段 146地號
3,225.1 m2 × (21/30240) × 6,800 元 - 2.6 萬元
= -1萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段 148地號
1,892.1 m2 × (2/480) × 6,800 元 - 7.7 萬元
= -2.3萬元
3.
彰化縣 永靖鄉 新崙子段 172地號
810 m2 × (21/30240) × 7,300 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
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