臺中法院 112申116573一
臺中市豐原區順豐段1021地號
特拍
不點交
待拍
256.2萬
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- 1 列管
- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/10 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
256.2萬
保證金：
77萬
總坪數：
122.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
122.2 坪
總現值：
234.3 萬
拍後增值：
-21.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 順豐段
1021地號，面積 422.6 m2，持分 1/5，51.2 萬
2.
臺中市 豐原區 順豐段
1022地號，面積 1,597.5 m2，持分 1/5，205 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/24，總底價 500萬，保證金 150萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/22，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/26，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2024/1/29~2024/4/28，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，有第三人所有之建物占用，部份雜草空地，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有 人有優先承買權。
3.
土地使用分區為農業區用地。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 順豐段 1021地號
422.6 m2 × (1/5) × 5,800 元 - 51.2 萬元
= -2.2萬元
2.
臺中市 豐原區 順豐段 1022地號
1,597.5 m2 × (1/5) × 5,800 元 - 205 萬元
= -19.7萬元
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