南投法院 112平19346
南投縣國姓鄉國姓段73-32地號
應買
不點交
待拍
108.8萬
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- 2024/1/16 更新
拍賣日期：
2024/1/19 ~ 2024/04/18
案件種類：
土地
總底價：
108.8萬
保證金：
21.8萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
56.4 坪
總現值：
29.8 萬
拍後增值：
-79 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 國姓段
73-32地號，面積 559 m2，持分 1/3，108.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/30，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/1/11，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，查封土地上部分鐵皮屋坐落、部分雜物 占用、部分道路、部分果樹，高低落差大；債權人代理人稱土地現為共有 人使用，無分管契約，僅就債務人持分土地執行。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢平坦。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 國姓段 73-32地號
559 m2 × (1/3) × 1,600 元 - 108.8 萬元
= -79萬元
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