橋頭法院 112育43423
高雄市內門區虎頭山段822地號
特拍
不點交
待拍
57.4萬
- 196 點閱
- 0 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
57.4萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
561.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
561.6 坪
總現值：
66.8 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 虎頭山段
822地號，面積 4 m2，持分 1/6，6.2 萬
2.
高雄市 內門區 虎頭山段
1107地號，面積 5,567.4 m2，持分 1/3，51.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/5，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 71.7萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 71.7萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年8月18日查封時，據地政人員稱，822地號上為雜樹林， 無路可通往；1107地號位於河邊，上為雜樹林，無路可通往。債權人代理人稱現無人使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 虎頭山段 822地號
4 m2 × (1/6) × 370 元 - 6.2 萬元
= -6.2萬元
2.
高雄市 內門區 虎頭山段 1107地號
5,567.4 m2 × (1/3) × 360 元 - 51.2 萬元
= 15.6萬元
以上資料由司法院高雄市內門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
