橋頭法院 112育42876
高雄市六龜區新發段352地號
應買
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
112.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
112.5 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新發段
352地號，面積 2,230.9 m2，持分 2/12，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國112年8月17日查封時，據地政人員稱，352地號為草地，部分 為雜樹，部分種植芭樂。債權人代理人稱為共有人占有使用中。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件拍賣標的物土地上有農作物，農作物占有土地權源不明；本件土地上 之農作物所有人如符合土地法第107條規定，則就拍賣土地有優先購買權。 如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
6.
本件僅就土地拍賣，農作物均不在拍賣範圍，請投標人注意。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新發段 352地號
2,230.9 m2 × (2/12) × 560 元 - 25.6 萬元
= -4.8萬元
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