南投法院 112仁19600
南投縣名間鄉三崙段947地號
7拍
不點交
得標 1,326萬
1,310.8萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,310.8萬
保證金：
262.2萬
總坪數：
712坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
712 坪
總現值：
894.5 萬
拍後增值：
-416.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段
947地號，面積 2,353.8 m2，持分 1/1，1,310.8 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/11/29，總底價 5,000萬，保證金 1,000萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 4,000萬，保證金 800萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 3,200萬，保證金 640萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
4拍，2024/1/31，總底價 2,560萬，保證金 512萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
5拍，2024/2/21，總底價 2,048萬，保證金 409.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
6拍，2024/3/13，總底價 1,638.4萬，保證金 327.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
據查封及調查筆錄記載：地政人員稱，土地上有門牌號碼中庄巷6號(平房連車庫)、中庄巷5號平房、無門牌之鐵皮屋及棚架坐落，及龍眼樹數棵， 部分為雜草地、雜木林，餘為水泥空地，土地臨路。據債權人及債務人代理人在場稱，中庄巷6號房屋(含車庫)為債權人所有，其餘地上物為全體共 有人共有，土地無分管約定，無出租、出借之情形。
4.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
5.
本件係共有物變價分割案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，全體共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上願優先承買 者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段 947地號
2,353.8 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 1,310.8 萬元
= -416.3萬元
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