新北法院 112衷122519甲
新北市五股區觀音西段959地號
應買
不點交
待拍
198萬
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- 2024/2/1 更新
拍賣日期：
2024/2/5 ~ 2024/05/04
案件種類：
土地
總底價：
198萬
保證金：
40萬
總坪數：
349.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
349.4 坪
總現值：
358.1 萬
拍後增值：
160.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 觀音西段
959地號，面積 55,446.1 m2，持分 1/48，198 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/28，總底價 308萬，保證金 62萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2023/12/26，總底價 247萬，保證金 50萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/23，總底價 198萬，保證金 40萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於門牌號碼新北市五股區中直路22號建物北方約40公尺處，現況為雜木林，有墳墓座落。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件標的無抵押權設定登記。
5.
本件不動產分甲、乙、丙標依序拍賣。?如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費 用、本件執行債權及其他優先債權時，乙、丙標即不予拍定；縱為拍定，於 核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。?若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣，依此類推。 ?於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 觀音西段 959地號
55,446.1 m2 × (1/48) × 3,100 元 - 198 萬元
= 160.1萬元
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