臺南法院 112源58844
臺南市關廟區布袋尾段70-6地號
特拍
不點交
待拍
269.8萬
- 130 點閱
- 0 列管
- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
臺南市 關廟區 布袋尾段
70-6地號，面積 58 m2，持分 24/1728，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
臺南市 關廟區 布袋尾段
70-14地號，面積 3,416 m2，持分 1/2，185.4 萬
(一般農業區 林業用地)
3.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73地號，面積 1,210 m2，持分 3/216，4.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
4.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-2地號，面積 1,298 m2，持分 3/216，4.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
5.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-3地號，面積 414 m2，持分 3/216，1.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
6.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-4地號，面積 681 m2，持分 3/216，2.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
7.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-6地號，面積 15,055 m2，持分 3/216，52.3 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
8.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-7地號，面積 911 m2，持分 3/216，3.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
9.
臺南市 關廟區 布袋尾段
73-8地號，面積 320 m2，持分 3/216，1.6 萬
(一般農業區 交通用地)
10.
臺南市 關廟區 布袋尾段
74地號，面積 903 m2，持分 3/216，3.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
11.
臺南市 關廟區 布袋尾段
75地號，面積 513 m2，持分 3/216，2.1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
12.
臺南市 關廟區 布袋尾段
75-1地號，面積 1,461 m2，持分 3/216，5.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
13.
臺南市 關廟區 布袋尾段
75-4地號，面積 277 m2，持分 24/1728，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
14.
臺南市 關廟區 布袋尾段
75-6地號，面積 53 m2，持分 24/1728，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
15.
臺南市 關廟區 布袋尾段
77-4地號，面積 58 m2，持分 24/1728，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/22，總底價 525萬，保證金 105萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 336.6萬，保證金 67.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/1/11~2024/4/10，總底價 336.6萬，保證金 67.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
13-15土地為道路用地，編號2 土地為竹林，其餘土地上均有房屋坐落。嗣本件現場指界時，據地政指人員 稱：編號
3.
14為道路，編號
4.
15土地為雜樹空地，無路可達，編號3 土地為二棟磚造平房坐落（門牌：長文街326巷69號）、鐵皮車庫、部分種植果 樹，編號4土地部分種植果樹、部分已廢棄磚造平房坐落，並有堆置廢棄車輛， 編號5土地為磚造平房（部分鐵皮補強，部分已廢棄）坐落，編號6土地為磚造 平房坐落，編號7土地為數棟磚造平房及樓房坐落，編號8土地為二棟鐵皮磚造 平房（門牌長文街326巷25弄21號）及1棟鐵皮房屋坐落，部分土地種植絲瓜及 移動式車庫，編號10土地為部分磚造平房坐落、部分為鴿舍、鐵皮倉庫、草皮 空地，經詢在場人表示門牌為長文街105號，編號11土地為二層樓建物（門牌長 文街331號），部分為空地，編號12土地為二層樓建物及鐵皮磚造建物坐落（門 牌：長文街321號）。上開土地占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，應買人 應自行查證，拍定後不點交。
5.
編號2土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
6.
地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又地上權人 僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受 其餘部分。六、土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先 承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。又承租人須 就承租標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人或承受人不 得拒絕買受其餘未承租部分。
7.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共 有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其 中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承 受。
8.
據地政指界人員稱：編號
9.
15土地無路可達，請應買人注意，如有不 能通行致無法使用之情事，拍定人應自行處理，與本院權責無關。
土地增值 (15)
1.
臺南市 關廟區 布袋尾段 70-6地號
58 m2 × (24/1728) × 1,500 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 關廟區 布袋尾段 70-14地號
3,416 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 185.4 萬元
= 70.8萬元
3.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73地號
1,210 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 4.7 萬元
= 1.4萬元
4.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-2地號
1,298 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 4.7 萬元
= 1.8萬元
5.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-3地號
414 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 1.6 萬元
= 0.5萬元
6.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-4地號
681 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 2.6 萬元
= 0.8萬元
7.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-6地號
15,055 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 52.3 萬元
= 23萬元
8.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-7地號
911 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 3.6 萬元
= 1萬元
9.
臺南市 關廟區 布袋尾段 73-8地號
320 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 1.6 萬元
= 0萬元
10.
臺南市 關廟區 布袋尾段 74地號
903 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 3.6 萬元
= 0.9萬元
11.
臺南市 關廟區 布袋尾段 75地號
513 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 2.1 萬元
= 0.5萬元
12.
臺南市 關廟區 布袋尾段 75-1地號
1,461 m2 × (3/216) × 3,600 元 - 5.2 萬元
= 2.1萬元
13.
臺南市 關廟區 布袋尾段 75-4地號
277 m2 × (24/1728) × 1,400 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
14.
臺南市 關廟區 布袋尾段 75-6地號
53 m2 × (24/1728) × 1,400 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
15.
臺南市 關廟區 布袋尾段 77-4地號
58 m2 × (24/1728) × 1,400 元 - 0.6 萬元
= -0.5萬元
以上資料由司法院台南市關廟區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
