新竹金拍 112竹金職方209
新竹縣新豐鄉忠信段34地號
特拍
點交
待拍
657.5萬
- 279 點閱
- 2 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
657.5萬
保證金：
131.5萬
總坪數：
356.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
356.6 坪
總現值：
424.4 萬
拍後增值：
-233.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 忠信段
34地號，面積 1,178.9 m2，持分 1/1，657.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/22，總底價 1,284萬，保證金 256.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/13，總底價 1,027.2萬，保證金 205.5萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/1/3，總底價 821.8萬，保證金 164.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2024/1/12~2024/4/11，總底價 821.8萬，保證金 164.4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院於８６年４月２５日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地上種植水稻。嗣法院於１１２年２月１７日現場履勘時，據地政人員指稱本件土地現況有種植作物，上開作物並非本件拍賣範圍，附近居民表示因地主常年不在，作物為附近數名住戶種植，隨時可返還地主，債權人則陳報本件土地上有數名鄰居擅自種植香蕉樹與蔬菜，然與土地所有權人無契約關係。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
據鑑價報告所附新豐鄉都市計畫土地使用分區證明書所載本件地號屬山崎地區都市計畫內，農業區。六、優先承買權：如土地上之作物所有人符合土地法第１０７條第１項規定，則就承租之耕地有優先
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 忠信段 34地號
1,178.9 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 657.5 萬元
= -233.1萬元
以上資料由司法院新竹縣新豐鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
