雲林法院 112戊1185一
雲林縣水林鄉東興段1616地號
應買
不點交
待拍
13.6萬
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- 2024/3/5 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
35.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
35.2 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
3.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段
1616地號，面積 1,892.6 m2，持分 35/570，13.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 21.1萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/4，總底價 16.9萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2024/1/3，停拍
2拍，2024/2/1，總底價 16.9萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查 報共有人間有分管契約。假扣押查封時，拍賣標的上有磚造瓦頂平房一 棟；本案執行時，據地政人員指界稱，拍賣標的上有磚造水泥頂平房及磚 造瓦頂平房建物多間，土地上之建物不在拍賣範圍內，拍定後之法律關係 應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。trial上主張優先承 買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
5.
第426條之
6.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院 無主動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所 爭執，均應提起實體訴訟確認。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 東興段 1616地號
1,892.6 m2 × (35/570) × 1,500 元 - 13.6 萬元
= 3.8萬元
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