桃園法院 112曜35874一
桃園市復興區高遶段1282地號
特拍
不點交
待拍
343.1萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
343.1萬
保證金：
68.7萬
總坪數：
5,400.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
5,400.4 坪
總現值：
794.4 萬
拍後增值：
451.3 萬
使用分區/類別：
水庫保護區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
桃園市 復興區 高遶段
1282地號，面積 4,930 m2，持分 1/4，23.7 萬
(水庫保護區 )
2.
桃園市 復興區 高遶段
920地號，面積 30,160 m2，持分 1/4，144.7 萬
(保護區 )
3.
桃園市 復興區 高遶段
174地號，面積 2,190 m2，持分 1/4，10.6 萬
(保護區 )
4.
桃園市 復興區 高遶段
1320地號，面積 3,930 m2，持分 1/4，18.9 萬
(保護區,水庫保護區 )
5.
桃園市 復興區 高遶段
1275地號，面積 30,200 m2，持分 1/4，145.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/23，總底價 594.8萬，保證金 119萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 476萬，保證金 95.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 381萬，保證金 76.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/2~2024/5/1，總底價 381萬，保證金 76.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/13，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件標的皆位於石門水庫對岸，經地政指明為樹林地，另因係拍賣應有部分， 查無分管契約，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定(原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之
土地增值 (5)
1.
桃園市 復興區 高遶段 1282地號
4,930 m2 × (1/4) × 396 元 - 23.7 萬元
= 25.1萬元
2.
桃園市 復興區 高遶段 920地號
30,160 m2 × (1/4) × 450 元 - 144.7 萬元
= 194.6萬元
3.
桃園市 復興區 高遶段 174地號
2,190 m2 × (1/4) × 450 元 - 10.6 萬元
= 14萬元
4.
桃園市 復興區 高遶段 1320地號
3,930 m2 × (1/4) × 427 元 - 18.9 萬元
= 23.1萬元
5.
桃園市 復興區 高遶段 1275地號
30,200 m2 × (1/4) × 450 元 - 145.2 萬元
= 194.6萬元
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