臺北法院 112荒45180四
新北市烏來區哪哮段25-60地號
特拍
不點交
待拍
6萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
34.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
34.8 坪
總現值：
1.7 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 烏來區 哪哮段
25-60地號，面積 920 m2，持分 1/8，6 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 9.2萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人現場指界稱，拍賣標的25-60地號土地位於從新北市路燈定位編號 163111號路燈南方約50公尺處，其上有雜木林地及1鐵皮屋建物坐落；惟其占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上地上物之法律關係，其 土地使用分區為臺北水源特定區計畫案之保安保護區。
2.
本件拍賣標的25-60地號土地為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第37 條及原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，原住民保留地之承受人 以原住民為限，請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，其上地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。 倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之 共有人，須提出其為共有人之證明文件。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 烏來區 哪哮段 25-60地號
920 m2 × (1/8) × 150 元 - 6 萬元
= -4.3萬元
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