臺北法院 112荒45180三
新北市烏來區信賢段84地號
特拍
部分點交
待拍
92萬
- 200 點閱
- 0 列管
- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92萬
保證金：
18.4萬
總坪數：
2,957.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,957.5 坪
總現值：
146.7 萬
拍後增值：
54.7 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 烏來區 信賢段
84地號，面積 4,900 m2，持分 1/1，8.5 萬
(未數值化 )
2.
新北市 烏來區 信賢段
162地號，面積 1,360 m2，持分 1/1，23.3 萬
(未數值化 )
3.
新北市 烏來區 信賢段
367-2地號，面積 2,433 m2，持分 1/1，41.6 萬
4.
新北市 烏來區 信賢段
367-5地號，面積 1,084 m2，持分 1/1，18.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/9，總底價 178.9萬，保證金 36萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 143.2萬，保證金 29萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 114.8萬，保證金 23萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 114.8萬，保證金 23萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達 底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得 於開標前到場，得當場指定開標順序。
2.
據地政人現場指界稱，拍賣標的84地號土地位於編號163239號路燈東南方 約200公尺處；標的162地號土地位於以福山幹29A-支50E6494AA63號電桿北 方約60公尺處；標的367-5地號土地位於以福山幹29A-支84-分25E6494號電 桿為主西南方約40公尺處，上開3筆土地均為雜木林地，皆無路可到達。標 的367-2地號土地位於以福山幹29A-支84-分25E6494號電桿南方約20公尺處 之雜木林地。上開4筆土地之使用分區均為臺北水源特定區計畫案之保安保 護區。
3.
本件拍賣標的
4.
367-
5.
367-5地號土地皆為原住民保留地，依山坡 地保育利用條例第37條及原住民保留地開發管理辦法第18條第1項規定，原 住民保留地之承受人以原住民為限，請投標人注意。
6.
本件係拍賣土地所有權全部，惟標的
7.
367-5地號土地因無路可到 達，故拍定後不點交；標的367-2地號土地拍定後依現況點交，請投標人注 意。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達 底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得 於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (4)
1.
新北市 烏來區 信賢段 84地號
4,900 m2 × (1/1) × 150 元 - 8.5 萬元
= 65萬元
2.
新北市 烏來區 信賢段 162地號
1,360 m2 × (1/1) × 150 元 - 23.3 萬元
= -2.9萬元
3.
新北市 烏來區 信賢段 367-2地號
2,433 m2 × (1/1) × 150 元 - 41.6 萬元
= -5.1萬元
4.
新北市 烏來區 信賢段 367-5地號
1,084 m2 × (1/1) × 150 元 - 18.6 萬元
= -2.3萬元
以上資料由司法院新北市烏來區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
