臺南法院 112迅91025甲
臺南市龍崎區中坑子段55-3地號
應買
不點交
待拍
147.2萬
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- 2024/1/19 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 龍崎區 中坑子段
55-3地號，面積 25,007 m2，持分 2/6，147.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/26，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/16，總底價 147.2萬，保證金 29.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為雜竹林，目前道路封閉，車輛無法進 入。據前案(111司執第126489號)鑑價報告記載：系爭土地部分道路、部分雜竹 林不易通行，土地位置為盲地。惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件係 拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，地上物均不 在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響 原有法律關係，拍定後不點交。
2.
本件不動產分標拍賣，共分2標，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序， 如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額、土地增值 稅、稅款及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，拍定亦得撤 銷。
3.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 龍崎區 中坑子段 55-3地號
25,007 m2 × (2/6) × 240 元 - 147.2 萬元
= 52.9萬元
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