臺南法院 112祥90564
臺南市白河區馬稠後段909地號
應買
不點交
待拍
31.5萬
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- 2024/1/22 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 白河區 馬稠後段
909地號，面積 382 m2，持分 1/6，3.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 白河區 馬稠後段
909-1地號，面積 181 m2，持分 1/6，2 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
臺南市 白河區 馬稠後段
909-2地號，面積 2,628 m2，持分 1/6，25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 49萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2023/12/26，總底價 39.2萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/16，總底價 31.5萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，地政人員指界，拍賣三筆土地上雜草叢生，皆未臨路。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
土地增值 (3)
1.
臺南市 白河區 馬稠後段 909地號
382 m2 × (1/6) × 870 元 - 3.9 萬元
= 1.6萬元
2.
臺南市 白河區 馬稠後段 909-1地號
181 m2 × (1/6) × 870 元 - 2 萬元
= 0.6萬元
3.
臺南市 白河區 馬稠後段 909-2地號
2,628 m2 × (1/6) × 870 元 - 25.6 萬元
= 12.5萬元
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