彰化法院 112丙37096乙
彰化縣芬園鄉楓坑段112地號
特拍
不點交
得標 5.96萬
6萬
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- 1 列管
- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
56.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
56.5 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
12.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段
112地號，面積 4,349.3 m2，持分 1/36，3.6 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段
113地號，面積 2,374.7 m2，持分 1/36，2.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 11.6萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 9.3萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 7.4萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為地勢起伏之山坡地，現況為雜林木地，部分果 樹，部分道路。惟因土地為雜木所覆蓋，其有無墳墓或掩埋物等相關實際情形 仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有 人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類，編號1土地為山坡地保育區林業用地，編號2土地為 山坡地保育區農牧用地。
3.
土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有 標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍 歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地共有人有前開不同意 情形亦同)。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段 112地號
4,349.3 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 3.6 萬元
= 8.5萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 楓坑段 113地號
2,374.7 m2 × (1/36) × 1,000 元 - 2.4 萬元
= 4.2萬元
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