橋頭法院 112服52348
高雄市岡山區嘉興段1071-34地號
應買
不點交
待拍
291.2萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/12 ~ 2024/06/11
案件種類：
土地
總底價：
291.2萬
保證金：
58.3萬
總坪數：
127.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
127.4 坪
總現值：
471.5 萬
拍後增值：
180.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 岡山區 嘉興段
1071-34地號，面積 400 m2，持分 1/1，275.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 岡山區 嘉興段
1071-66地號，面積 21 m2，持分 1/1，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 455萬，保證金 91萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 364萬，保證金 72.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 291.2萬，保證金 58.3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國112年9月14日履勘時，地政人員指界稱1071-
2.
1071-66地號土地 均為信中街61巷75弄巷道。
3.
無他項權利設定。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。六、土地使用分區及類別均為鄉村區乙種建築用地。
5.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (2)
1.
高雄市 岡山區 嘉興段 1071-34地號
400 m2 × (1/1) × 11,200 元 - 275.2 萬元
= 172.8萬元
2.
高雄市 岡山區 嘉興段 1071-66地號
21 m2 × (1/1) × 11,200 元 - 16 萬元
= 7.5萬元
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