雲林法院 112壬26781

雲林縣二崙鄉新西段647地號

應買 點交 待拍
373.4
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  • 2024/1/29 更新
拍賣日期:
2024/2/2 ~ 2024/05/01
案件種類:
土地
總底價:
373.4
保證金:
74.7
總坪數:
263.3
坪單價:
1.4萬/坪
持分地坪:
263.3 坪
總現值:
182.8 萬
拍後增值:
-190.6 萬
使用分區/類別:
楊雅筑
楊雅筑
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新西段 647地號,面積 784 m2,持分 1/1,351.3 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 新西段 665地號,面積 53.5 m2,持分 1/1,7.3 萬
3.
雲林縣 二崙鄉 新西段 672地號,面積 33 m2,持分 1/1,14.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2023/12/6,總底價 583.2萬,保證金 116.7萬,坪單價 2.2萬/坪,流標
2拍,2023/12/27,總底價 466.7萬,保證金 93.4萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
3拍,2024/1/25,總底價 373.4萬,保證金 74.7萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
647地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物(結構為磚 造瓦頂平房),部分為龍眼樹及雜木,部分則為空地;665地號土地現作為道 路,供公眾通行使用;672地號土地部分上有排水溝渠坐落,部分則為空地。上 開建物及排水溝渠占有使用土地之法律關係不明,亦未據債權人及債務人陳 報。查無債務人現實占有部分,故拍定後之法律關係由拍定人自理,拍定後不 點交。
2.
拍賣土地上之樹木,依法為土地之部分,亦在拍賣之範圍,其價值已計入最低拍賣價格,惟實際數量請應買人自行查證,如有增減,應買人、債權 人、債務人等均不能請求增減價金。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時,地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利,得檢附相關證明 文件,向本院主張優先承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新西段 647地號
784 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 351.3 萬元
= -186.7萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 新西段 665地號
53.5 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 7.3 萬元
= 3.9萬元
3.
雲林縣 二崙鄉 新西段 672地號
33 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 14.8 萬元
= -7.9萬元
鄰近待拍
2024/3/6
3拍 不點交
63 坪 / 40.4 萬
2024/3/13
2拍 不點交
445.1 坪 / 254.2 萬

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