雲林法院 112壬26781
雲林縣二崙鄉新西段647地號
特拍
點交
待拍
298.9萬
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- 1 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
298.9萬
保證金：
59.8萬
總坪數：
263.3坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
263.3 坪
總現值：
182.8 萬
拍後增值：
-116.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新西段
647地號，面積 784 m2，持分 1/1，281.1 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 新西段
665地號，面積 53.5 m2，持分 1/1，5.9 萬
3.
雲林縣 二崙鄉 新西段
672地號，面積 33 m2，持分 1/1，11.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 583.2萬，保證金 116.7萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 466.7萬，保證金 93.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 373.4萬，保證金 74.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2024/2/2~2024/5/1，總底價 373.4萬，保證金 74.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
647地號土地部分上有一棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物(結構為磚 造瓦頂平房)，部分為龍眼樹及雜木，部分則為空地；665地號土地現作為道 路，供公眾通行使用；672地號土地部分上有排水溝渠坐落，部分則為空地。上 開建物及排水溝渠占有使用土地之法律關係不明，亦未據債權人及債務人陳 報。查無債務人現實占有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不 點交。
2.
拍賣土地上之樹木，依法為土地之部分，亦在拍賣之範圍，其價值已計入最低拍賣價格，惟實際數量請應買人自行查證，如有增減，應買人、債權 人、債務人等均不能請求增減價金。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 二崙鄉 新西段 647地號
784 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 281.1 萬元
= -116.5萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 新西段 665地號
53.5 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 5.9 萬元
= 5.3萬元
3.
雲林縣 二崙鄉 新西段 672地號
33 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 11.9 萬元
= -5萬元
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