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臺中市大甲區甲惠段7地號
應買
不點交
停拍 清償
360
萬
156 點閱
1 列管
2024/2/23 更新
拍賣日期:
2024/2/22 ~ 2024/05/21
案件種類:
土地
總底價:
360
萬
保證金:
108
萬
總坪數:
259.5
坪
坪單價:
1.4
萬/坪
持分地坪:
259.5 坪
總現值:
188.8 萬
拍後增值:
-171.2 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
原始公告
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何棋澄
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經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲惠段 7地號,面積 858 m
2
,持分 1/1,360 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2023/12/20,總底價 525萬,保證金 157.5萬,坪單價 2萬/坪,流標
2拍,2024/1/24,總底價 420萬,保證金 126萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
3拍,2024/2/21,總底價 360萬,保證金 108萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
停拍,2024/4/22,停拍
法院筆錄 (5)
1.
不點交
2.
詳備註欄。
3.
拍賣標的均未設定他項權利。
4.
標別一土地為特定農業區之農牧用地,未訂立三七五租約,現出租於第三人種植稻米,拍定後不點交。另土地為農地重劃區域內之耕地,土地優先 承買之次序如下:?本件土地承租人。?本件土地現耕共有人。?毗連耕 地之現耕所有權人。第三人釋明有農地重劃條例第5條之優先承買權,得優 先承買,應買人請注意,若對優先承買權有所爭議,則應另循訴訟程序解 決。
5.
標別一土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。如符合上 開但書規定者,應將相關許 可證明文件附於投標書。五本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往 查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲惠段 7地號
858 m
2
× (1/1) × 2,200 元 - 360 萬元
= -171.2萬元
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